Nieruchomości szczecin
Inaczej przedstawia się sytuacja poza centrum miasta. Cykl koniunkturalny pozostaje tutaj w tyle za rynkiem centrum miasta i współczynnik powierzchni niewynajętych zwiększył się znacznie w ciągu ostatnich dwóch lat do obecnego poziomu 16,9%. Oczekuje się, że osiągnie nieruchomości szczecin szczyt około 20% w I kwartale 2003 roku (dwa lata po szczycie w centrum miasta) zez względu na dużą liczbę obiektów biurowych w trakcie budowy na rynku poza centrum (198 tys. m2). Czynsze w najlepszych lokalizacjach w tym rejonie wynoszą około 22 USD za m2, chociaż średni czynsz jest bliższy 18 USD miesięcznie.Deweloperzy i nowe mieszkania na sprzedaż czekają na zmniejszone zyski - co prawda aktywnie - proponują rabaty i upusty - jednak niechybnie cena mieszkań spada i będzie spadać przez najbliższy rok, dwa - do momentu kiedy deweloperzy nie zaczną budować zamiast mieszkań - stadionów... I siły roboczej i deweloperów i zasobów materiałowych będzie wtedy niewiele i mieszkania na sprzedaż na pewno sprzedane zostaną z dużym zyskiem pytanie - kupować teraz nowe mieszkania czy czekać?
Przy niższej nie miałby wyjścia - nierzadko musiałby dopłacać nawet kilkanaście tysięcy złotych.- Niestety, nie udało się wypracować w tych kwestiach wspólnego stanowiska - dodaje Styrnik. Deweloperzy bronią swoich zapisów. - Ważne, aby klient z góry wiedział, że możliwa jest podwyżka ceny albo zmiana powierzchni lokaliOd 1 marca wszyscy członkowie Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) powinni zmienić swoje umowy i dopasować je do przyjętego w grudniu katalogu zasad umowy deweloperskiej Hostessa efektowna niespodziewanie krzyczy dobre wiatraczki.